Xây nhà 4 tầng giá rẻ - TUYỆT CHIÊU nhận ngay 10 BÁO GIÁ rẻ nhất

---

---

Xuất phát từ những yêu cầu của sinh hoạt, của nhu cầu thực tế về kinh doanh cũng như những mô hình nhà ở. Hiện nay mẫu nhà 4 tầng đang trở thành xu hướng mới nhất và được rất nhiều chủ đầu tư để tâm đến. Vậy xây nhà 4 tầng cần trang bị những kiến thức gì? Kinh nghiệm ra sao? thì các bạn có thể tham khảo bài viết của chúng tôi về kiến thức xây nhà 4 tầng và những điều cần biết để có được ngôi nhà cho gia đình mình ưng ý nhất.

1. Những phong cách thiết kế nhà 4 tầng hiện nay

Đi cùng với sự phát triển không ngừng của một nền kinh tế Việt Nam phát triển. Hiện nay nền kiến trúc của nước ta cũng có sự thay da đổi thịt. Với sự đa dạng về mẫu mã, sáng tạo trong thiết kế, phong phú về hình thức. Đội ngũ kiến trúc sư trẻ tài năng, tâm huyết đã mang đến rất nhiều những công trình kiến trúc độc đáo mới lạ với rất nhiều phong cách khác nhau. Có rất nhiều những phong cách thiết kế khác nhau để các bạn lựa chọn sao cho phù hợp với ngôi nhà của mình. Đối với công trình xây nhà 4 tầng hiện nay bạn có thể tham khảo một số phong cách thiết kế cơ bản như sau:

Xu hướng kiến trúc hiện nay đang có rất nhiều phong cách thiết kế đẹp để bạn lựa chọn.

Phong cách thiết kế xây nhà 4 tầng kiểu hiện đại. Đây là xu hướng thiết kế được đa số các chủ đầu tư ở khu vực thành phố lựa chọn. Với một ngôi nhà 4 tầng mang phong cách hiện đại thì bạn có thể sử dụng với rất nhiều mục đích khác nhau, vẻ bề ngoài thanh thoát, đơn giản nhưng khoác trên mình là vẻ đẹp của hiện đại, bắt nhịp khẳng định mình với nền kiến trúc của thế giới. Theo phong cách hiện đại thì ngôi nhà 4 tầng bạn có thể sử dụng với mục đích sinh hoạt, kinh doanh hoặc có thể kết hợp cả hai là vừa sinh hoạt vừa kinh doanh.

Phong cách thiết kế khá quen thuộc cho ngôi nhà 4 tầng hiện nay dành cho tầng lớp thượng lưu, đẳng cấp đó là phong cách thiết kế nhà 4 tầng kiểu cổ điển. Vì sao chúng tôi lại nói nhà 4 tầng mang phong cách cổ điển là để khẳng định đẳng cấp, thời thượng của gia chủ? Cũng thật dễ hiểu vì một ngôi nhà 4 tầng theo phong cách này có giá thành cao hơn so với các phong cách khác vì nó đòi hỏi sự tỉ mỉ trong thiết kế, kì công trong xây dựng với những đường nét hoa văn điêu luyện.

Một phong cách mà không quên đi lối phong cách xưa cũ mà cũng không bỏ qua những nét mới lạ độc đáo của nền kiến trúc mới đó là phong cách thiết kế nhà 4 tầng kiểu dáng tân cổ điển. Theo phong cách này bạn sẽ sở hữu một ngôi nhà theo một lối rất riêng, độc đáo. Khẳng định được sự sang trọng, bề thế cho gia chủ. Với ngôi nhà 4 tầng theo phong cách tân cổ điển bạn cũng có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Tùy vào nhu cầu sử dụng và mục đích của chủ đầu tư.

Mỗi phong cách phù hợp với sở thích và nhu cầu của mỗi người.

Ngoài những phong cách cơ bản trên bạn có thể thiết kế theo phong cách nổi bật khi lựa chọn kiểu dáng mái cho ngôi nhà. Nếu lô đất của gia đình bạn nhỏ thiên về chiều dài thì lựa chọn tối ưu nhất cho mẫu nhà này đó là kiểu dáng mái bằng có kết hợp sân thượng nghỉ ngơi, giải trí, trồng cây, chăm hoa thì thật là tuyệt vời. Bạn thích một phong cách sang trọng, bề thế thì có thể tìm hiểu đến mẫu nhà 4 tầng mái thái ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Bên cạnh đó nếu bạn muốn ngôi nhà của mình thực sự độc đáo, mới lạ không bị lu mờ bởi những kiến trúc xung quanh thì bạn có thể tham khảo và lựa chọn mẫu nhà 4 tầng mái lệch.

Trên đây là những phong cách thiết kế cho mẫu nhà 4 tầng hiện nay. Lựa chọn phong cách nào còn tùy thuộc vào diện tích lô đất, tài chính, sở thích của gia đình. Mỗi phong cách đều có những ưu nhược điểm riêng. Bạn hãy cân nhắc, và lựa chọn phong cách cho ngôi nhà của gia đình mình sao cho phù hợp nhất.

2. Các yếu tố quyết định đến chi phí xây nhà 4 tầng

Tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà.

Khi đang có ý định, nhu cầu xây nhà 4 tầng. Có lẽ điều đầu tiên, quan trọng nhất của mỗi chủ đầu tư chính là chi phí xây nhà. Vậy các yếu tố nào quyết định đến chi phí xây nhà 4 tầng. Chúng ta cùng tìm hiểu để bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho công việc chuẩn bị tài chính xây nhà trong tương lai.

• Yếu tố thứ nhất quyết định đến chi phí xây nhà 4 tầng là diện tích, mặt bằng của lô đất. Vẫn là một ngôi nhà 4 tầng nhưng nếu lô đất của bạn hẹp, trên nền đất cứng, bằng phẳng ở khu vực nông thôn thì đương nhiên sẽ có giá thấp hơn nhiều so với việc bạn có lô đất tương đối rộng, lô đất nằm ở phần trũng, không bằng phẳng thì điều tất nhiên xảy ra đó là bạn sẽ mất một khoản tiền lớn cho việc xây dựng, chi phí đổ đất, tôn nền... Ngoài ra khi xây dựng nhà 4 tầng chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn ở khu vực nông thôn. Vì ngoài nguyên vật liệu, chi phí vận chuyển, chi phí nhân công ở thành thị bao giờ cũng sẽ cao hơn nông thôn.
• Yếu tố thứ 2 quyết định đến chi phí xây nhà 4 tầng là giá thành nguyên vật liệu. Vẫn là một ngôi nhà 4 tầng có diện tích như nhau. Nhưng bạn không xây dựng đúng thời điểm nguyên vật liệu rẻ thì chi phí kéo theo sẽ cao hơn. Vì để hoàn thiện một ngôi nhà 4 tầng thì số nguyên vật liệu cho ngôi nhà là khá lớn. Nên chỉ cần chênh lệch mỗi loại nguyên vật liệu một vài giá là chi phí đã có sự thay đổi cho cả một công trình xây dựng nhà 4 tầng.
• Yếu tố thứ 3 quyết định đến chi phí xây dựng nhà 4 tầng đó là lựa chọn thời gian và thời điểm thích hợp để xây nhà. Ở yếu tố này nếu bạn lựa chọn vào mùa khô, chọn đúng thời điểm giá nguyên vật liệu rẻ thì ngôi nhà 4 tầng của gia đình bạn kéo theo đó mà tiết kiệm được một khoản kinh phí khá lớn. Còn trong trường hợp bạn lựa chọn không đúng thời điểm như vào mùa mưa thì sẽ dẫn đến việc công trình bị gián đoạn, thời gian xây dựng lâu hơn thì kéo theo đó là chi phí cũng có sự thay đổi đáng kể.
• Yếu tố thứ 4 là khâu lựa chọn đơn vị thiết kế thi công. Nếu bạn kĩ lưỡng lựa chọn được một đơn vị có kinh nghiệm, nhanh chóng hiệu quả công trình không bị gián đoạn, giá thành phù hợp thì chắc chắn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí khi bạn lựa chọn phải một đơn vị chậm tiến độ, hoặc ôm đồm quá nhiều công trình cùng một thời điểm.

3. Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền?

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà giúp tiết kiệm.

Bên cạnh việc quan tâm đến những yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng thì chắc hẳn các chủ đầu tư đang băn khoăn về việc xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền? Liệu rằng số kinh phí hiện có của gia đình có đáp ứng được cho công trình hay không? Chúng ta cùng tham khảo về cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng để có thể dự trù kinh phí một cách chuẩn nhất.

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng có sự thay đổi khi bạn lựa chọn hình thức xây dựng. Nếu bạn lựa chọn gói xây dựng phần thô có giá dao động khoảng 3,500.000 triệu đến 4.500.000 triệu/m2. Còn đơn giá xây dựng hoàn thiện bao gồm có cả chi phí phát sinh nhưng chưa bao gồm có nội thất thì có giá khoảng 5.500.000 triệu đến 6.500.000/m2. Đây là đơn giá cho thiết kế xây dựng nhà 4 tầng mang phong cách hiện đại. Khi bạn lựa chọn phong cách cổ điển yêu cầu cao về độ kĩ thuật thì chi phí sẽ cao hơn.

Chúng ta cùng tham khảo một ngôi nhà 4 tầng khi thiết kế theo phong cách hiện đại, mái bằng với cách tính đơn giản là lấy tổng diện tích sàn nhân với đơn giá sẽ có giá là bao nhiêu. Ví dụ ngôi nhà mái bằng 4 tầng diện tích 80m2 thì bạn có thể áp dụng công thức và tính như sau: 4x80x60 = 1.9 tỷ với giá này chưa bao gồm có nội thất cho căn nhà.

Trên đây chỉ là cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng chỉ mang tính chất tham khảo.  Bởi lẽ như chúng ta đã biết rằng để xây được một ngôi nhà 4 tầng thì chi phí còn có sự thay đổi ở nhiều yếu tố khác nhau từ vị trí, địa hình của lô đất, đến thời giá nguyên vật liệu... Tuy nhiên với công thức tính như trên các chủ đầu tư đã phần nào tự mình có thể lên kế hoạch xây nhà và dự trù số kinh phí hiện có của gia đình để chuẩn bị tốt nhất cho công việc quan trọng nhất của cuộc đời mỗi con người

4. Cách tìm đơn vị thi công xây nhà 4 tầng uy tín, chất lượng

Cách tìm đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng uy tín, chất lượng tốt.

Một trong những yếu tố quyết định đến chi phí xây nhà 4 tầng chính là lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín, chất lượng. Để làm tốt khâu này bạn cần có được những cách tìm đơn vị uy tín theo kinh nghiệm của chúng tôi có thể chia sẻ đến bạn như sau:

Đầu tiên khi lựa chọn đơn vị thi công bạn cần quan tâm đến kinh nghiệm có được của công ty đó khi thiết kế xây dựng nhà ở. Kinh nghiệm ở đây không phải là tính bằng số năm mà bạn hãy nhìn vào những công trình thực tế mà công ty đã làm được trong thời gian qua. Để chắc chắn thì bạn có thể nhờ một người thân am hiểu về lĩnh vực xây dựng trực tiếp đi tham khảo những ngôi nhà mà công ty đó đã xây dựng hoàn thiện. Khi đã đặt niềm tin bằng những công trình thực tế bạn nên yêu cầu phía công ty cung cấp đến bạn giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề... để 2 bên thuận lợi trong công việc.

Để lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín, chất lượng bạn cần tìm hiểu về các gói dịch vụ mà công ty xây dựng đó cung cấp cho bạn. Theo như hiện nay những công ty uy tín thường cung cấp đến khách hàng các gói dịch vụ khác nhau như: Xây dựng phần thô, xây dựng trọn gói, hoàn thiện, trang trí nội thất, cải tạo sửa chữa nhà... Chính vì vậy tùy vào mục đích xây nhà của gia đình bạn mà bạn đưa ra quyết định lựa chọn dịch vụ sao cho phù hợp nhất.

Giá cả là yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý.

Giá cả là yếu tố quan trọng mà mỗi chủ đầu tư đều rất quan tâm khi xây dựng nhà. Bạn cần có sự tham khảo các công ty trên thị trường, tham khảo ý kiến người thân bạn bè để đưa ra quyết định. Không phải công ty xây dựng đưa ra giá rẻ hấp dẫn là tốt. Bởi lẽ với mức giá thấp thì chất lượng không đảm bảo hơn nữa trong quá trình xây dựng còn phát sinh ra nhiều khoản chi phí khác.

Tiếp đến là bạn hãy quan tâm đến sự rõ ràng, minh bạch trong bản hợp đồng. Minh bạch ở đây là về giá tiền, thời gian thi công và thời gian hoàn thiện công trình. Giữa 2 bên cần có sự kí kết, thỏa thuận rõ ràng bên nào vi phạm với bản hợp đồng tự chịu trách nhiệm về vấn đề pháp lý.

Cuối cùng là bạn cần chú ý đến cả những chính sách mà phía công ty cam kết trong bản hợp đồng. Cần có chế độ bảo hành rõ ràng, thông thường đối với các công ty xây dựng hiện nay thường có thời gian bảo hành cho công trình là 5 năm cho phần kết cấu còn 1 năm cho phần thi công hoàn thiện công trình.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về xây nhà 4 tầng với những thông tin hữu ích, cơ bản. Hy vọng sẽ là hành trang để quý khách có được sự chuẩn bị tốt nhất cho công việc quan trọng nhất của gia đình mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến xây nhà 4 tầng các bạn hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi, với đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng!