Xây khách sạn tại quận Bình Thạnh nên đầu tư như thế nào?

Trước khi tiến hành xây dựng khách sạn cần phải có quá trình tìm hiểu, đầu tư một cách bài bản để có thể sở hữu một khách sạn thu hút được rất nhiều khách đến thuê nghỉ. Xây khách sạn tại quận Bình Thạch nên đầu tư như thế nào? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây.

Xây khách sạn tại quận Bình Thạch có chi phí bao nhiêu?

Đơn giá xây khách sạn áp dụng hiện nay, bạn có thể tham khảo như sau:

Chi phí xây khách sạn mini: 6.500.000 đồng/1m2

Đơn giá xây dựng phần thô từ 2.800.000 đồng/m2 đến 3.000.000 đồng/m2

Đơn giá hoàn thiện: 4.800.000 đồng/m2 đến 5.000.000 đồng/m2

Chi phí thiết kế khách sạn mini: 160.000 – 250.000 VNĐ/1m2 (tùy thuộc vào lối kiến trúc, quy mô cũng như là độ khó của công trình)

Để có thể tính được chi phí xây khách sạn tại quận Bình Thạch, gia chủ có thể áp dụng công thức tính chi phí như sau: Tổng diện tích x Đơn giá trên 1m2. 

Tổng diện tích được tính bằng = Diện tích móng + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 +…. Diện tích tầng n + Diện tích mái

Diện tích móng = 50% diện tích sàn

Diện tích tầng 1 = Diện tích tầng 2 = … = Diện tích tầng n = 100% diện tích sàn 

Diện tích mái được tính theo phong cách thiết kế mái:

Diện tích mái ngói = 70% diện tích sàn

Diện tích mái bằng = 50% diện tích sàn

Diện tích mái tôn = 30% diện tích sàn

Công thức này khi gia chủ áp dụng vào trong công trình của mình có thể dự toán được ngân sách cần thiết để tránh tình trạng bị động, và giúp cho công trình hoàn thiện đúng theo kế hoạch dự tính.

Gợi ý phong cách thiết kế, phối cảnh mặt tiền cực đẹp thu hút sự chú ý của khách đến thuê phòng

Gợi ý đầu tiên khi tiến hành xây dựng khách sạn tại quận Bình Thạnh sở hữu một diện tích hạn chế, quy mô xây dựng 5 tầng nhà. Giữa không gian phố thị tập nập với nhịp sống chuyển động liên tục thì khi xây dựng khách sạn tại quận Bình Thạch phải thu hút sự chú ý và vì thế kiến trúc sư lựa chọn kiến trúc tân cổ điển. Nhìn thấy công trình không sử dụng nhiều họa tiết, hướng đến sự tối giản nhưng vẫn toát lên được sự sang trọng, quyền lực. 

Ánh sáng chính là điểm làm công trình này nổi bật lên giữa không gian xung quanh, thu hút được sự chú ý của người đối diện. Ban công được làm với diện tích vừa đủ để vị khách có được không gian đủ để ngắm nhìn, chìm đắm vào không gian phố thị Sài Gòn tấp nập. Lan can ban công bằng sắt sơn đen tĩnh điện đơn giản nhưng hoàn toàn được nhiểm nhấn với đôi mắt người nhìn. Không gian tầng thường được để tạo một khoảng trống để vị khách thuê trọ ở đây có thể chìm đắm vào bầu trời đêm tại Sài Gòn, tận hưởng thư thái nhất. Điểm cộng cho không gian này chính là việc kết hợp khéo léo cây xanh vào từng góc của ngôi nhà tạo được sự dễ chịu trong mắt người nhìn. Thêm nữa tầng hầm là không gian vừa đủ để phương tiện di chuyển cá nhân của khách vô cùng thuận tiện.

Tương đương với một phối cảnh mặt tiền như vậy thì không gian bên trong được bố trí khá xinh như thế này, mọi thứ vừa văn đủ để cho khách nghỉ cảm thấy dễ chịu khi ở trong không gian này. Hai chiếc giường đơn nhỏ với chiếc gối vàng nổi bật, cùng với chiếc chăn nổi bật trong không gian với tone màu kem trung tính. Một vài bức tường ở phía sau giường có dán giấy với họa tiết hoa lá nhẹ nhàng mang đậm không khí xuân trong không gian. 

Tủ kệ đầu giường với thiết kế đơn giản, hiện đại, chiếc ghế ngồi, bàn ghế để làm việc tất cả đều nhỏ xinh, vừa đủ. Thứ làm ta chú ý trong không gian phòng này là viên gạch hoa đơn giản nhưng khiến không gian này trở nên thu hút mắt. Bố trí cửa lớn bằng kính với hai lớp rèm mang đến lượng sáng vừa đủ, khiến cả không gian ấy bừng sáng lên.

Hoặc bố trí một không gian phòng đơn giản với màu sắc từ gỗ mang đến cho khách hàng cảm nhận một không gian ấm cúng. Tone màu trong phòng trong xây khách sạn tại quận Bình Thạnh này bao gồm: Trắng, nâu, xanh, 3 màu sắc ấy kết hợp lại với nhau mang đến nét hài hòa, một cảm giác dễ chịu, ấm áp, hiện đại.

Một cách décor phòng khá ấn tượng trong xây dựng khách sạn tại Bình Thạnh để gia chủ tương lai tham khảo. Không gian phòng lựa chọn tone xanh đậm với một bức họa lớn ở phía đầu giường. Với một bức họa như thế này giúp cho người ta chìm đắm vào không gian thiên nhiên với những trí tưởng tượng đầy sắc màu. Đồ nội thất được lựa chọn trong không gian này với màu nâu trầm nổi bật, mang đậm phong cách Việt Nam thập niên 70, 80. Trong không gian này sử dụng cửa sổ để khi ánh mặt trời tắt chiếu rọi vào không gian là ánh nắng vàng ấm áp nhưng đủ khiến lòng người nao lòng.

Vẫn là quy mô xây dựng nhỏ gọn đấy cùng với kiến trúc cổ điển được áp dụng. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá cùng với ánh sáng vàng đầy sang trọng cùng với họa tiết nổi thể hiện đầy tính cổ điển. Tầng phía trên sử dụng tone màu trắng với điểm nhấn là lan can ban công sơn đen tĩnh điện, cột trụ vuông vức, ô cửa sổ vòm cung có kích thước lớn đặt chính giữa mặt tiền. Kiến trúc mái bằng sử dụng họa tiết khá cầu khí, đèn vàng đánh để tạo điểm nổi bật.

Hoặc một phối cảnh mặt tiền theo phong cách kiến trúc hiện đại áp dụng cho xây dựng khách tại quận Bình Thạnh sở hữu 2 mặt tiền, khiến cho công trình này nổi bần bật, gây được sự chú ý cần thiết.

Với mặt tiền tầng 1 được ốp đá granit sáng bóng, đầy sang trọng. Lên đến mặt tiền các tầng được xây dựng với khối hộp sơn giả gỗ hiện đại, và kiến trúc này tránh nóng hiệu quả cho không gian bên trong, nhất là thời tiết tại Sài Gòn. Không gian này không hề bị thô cứng bởi những khối bê tông cứng nhắc mà được xen kẽ vào tiểu cảnh cây xanh ở khu vực ban công. Không gian này vô cùng quý giá trong không gian thành phố hiện nay tạo cho người nhìn cảm giác dễ chịu. Tầng thượng của xây khách sạn tại quận Bình Thạnh này được thiết kế thành một tầng tum với cây xanh được bố trí cùng, vừa tạo được không gian lại vừa che nắng nóng hiệu quả.

Sở hữu một diện tích mặt tiền lớn, hoàn toàn gia chủ có thể áp dụng phong cách kiến trúc hiện đại để xây dựng khách sạn tại quận Bình Thạnh đáp ứng tiêu chuẩn 4 sao hiện nay. Trong không gian này được bố trí tiện ích cần thiết cho khách hàng bao gồm: Tổ hợp vui chơi giải trí, nhà hàng ăn uống, quán café, khu vực bể bơi rộng thoáng có view nhìn ra toàn thành phố. Tất cả được gói gọn trong một diện tích và khiến khách hàng trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp nhất.

Bố trí mặt bằng khoa học, hợp lý lại tiết kiệm chi phí

Phương án bố trí mặt bằng xây dựng khách sạn tại quận Bình Thạnh trên 1 diện tích khá lớn có bản vẽ như trên, có tổng cộng 16 phòng được bố trí trên diện tích trên, cầu thang máy và cầu thang bộ được bố trí riêng một góc để việc di chuyển thuận lợi nhất. Trong mỗi phòng đều được bố trí ban công để khách hàng có thể nhìn ngắm toàn thành phố.

Hoặc một cách bố tri không gian khi xây dựng khách sạn tại quận Bình Thạnh. Cầu thang được bố trí ở vị trí giữa ở 1 bên, bao xung quanh là không gian các phòng nghỉ khách sạn, lối đi được bố trí ở vị trí giữa để thuận tiện cho việc di chuyển.

Gia chủ tham khảo thêm những mẫu xây dựng khách sạn tại quận Bình Thạnh tại Xây dựng số. Xây dựng số được biết đến là sàn giao dịch thương mại và điện tử hàng đầu Việt Nam về các lĩnh vực xây dựng hiện nay. Với đội ngũ được đào tạo bài bản, chọn lọc sẽ giải quyết mọi thắc mắc của khách hàng nhanh chóng nhất và đưa cho khách hàng câu trả lời phù hợp. Đơn vị chuyên cung cấp nhà thầu với mức giá hợp lý nhất đảm bảo chất lượng số 1 để gia chủ có được không gian chất lượng, thẩm mỹ.

 

Bài viết liên quan

Mẫu khách sạn mini 3 tầng đẹp đạt chuẩn Quốc Tế

10 Mẫu phòng khách sạn mini đẹp ấn tượng năm 2022

Thiết kế khách sạn mặt tiền 10m (Tiềm năng đầu tư và...

Tư vấn xây khách sạn tại quận Tân Bình hiện nay

Tư vấn xây khách sạn tại Sa Pa và những điều cần biết

Tư vấn cách xây dựng khách sạn tại Quận 3 hiện nay