Tổng hợp 400 mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp phổ biến nhất 2023

Nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện nay đang là mẫu thiết kế rất được ưa chuộng. Đây là mẫu nhà có phong cách hiện đại, tiện nghi mang đến một không gian sống lí tưởng rất thích hợp cho những gia đình trẻ có nhu cầu ra ở riêng hoặc tân trang thay nhà mới. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp này mang phong cách hiện đại tiện nghi thì cùng tìm hiểu bài viết của chúng tôi nhé.

Những mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp nhất trong năm 2023

Với phong cách độc đáo, ấn tượng trong năm 2023 mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu đã làm thay da đổi thịt thị trường xây dựng nước nhà bằng những mẫu thiết kế đặc sắc, trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ mang đến những mẫu thiết kế mới, đang làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng hiện nay:

Với mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu mang phong cách hiện đại.  Sử dụng với gam màu trung tính. Cộng với không gian đẹp chắc chắn sẽ khiến cho những ai đến thăm nhà bạn đều phải trầm trồ khen ngợi. Điểm nhấn ấn tượng nhất của ngôi nhà này là sự mới lạ ở bề ngoài, hiện đại ở bên trong. Tất cả đã tạo nên sự ấn tượng lớn cho phong cách của ngôi nhà này.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng

Nếu như mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch mang đến sự mới lạ, phá thì mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng mang đến sự hiện đại, trẻ trung, năng động trên từng đường nét. Với vẻ ngoài gọn gàng, chắc khỏe tự nhiên. Mặt tiền thông thoáng, khoáng đạt. Hệ thống cửa sổ và lan can được trồng nhiều cây xanh, đồng thời kính cường lực cao cấp khiến căn nhà 1 trệt 2 lầu trở nên xanh mát, gần gũi với tự nhiên, kính cường lực mở ra không gian rộng hơn diện tích thực.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái thái

Mẫu thiết kế nhà mái thái không chỉ cho nhà 1 trệt 2 lầu mà tất cả các mẫu nhà mang phong cách mái thái đang là mẫu nhà đi đầu trong sự lựa chọn, yêu thích của khách hàng hiện nay. Nhà mái thái mang đến sự sang trọng, cách tân mới mẻ. Phần mái thái khi xếp chồng lên nhau sẽ gây ấn tượng khi chúng ta nhìn từ xa đến ngôi nhà. Ngoài ra với hệ thống mái thái dày, xếp lên nhau nên đã tạo ra khả năng cách nhiệt rất tốt. Chính vì vậy bạn không cảm thấy quá nóng và mùa hè hay quá lạnh vào mùa đông khi bước vào căn nhà này.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu cổ điển

Nhà 1 trệt 2 lầu mang phong cách cổ điển khi hoàn thiện nó sẽ bề thế, uy nghi thể hiện được phần nào tính cách và đẳng cấp của gia chủ. Tầng trệt được thiết kế với một phòng khách rộng rãi mang phong cách cổ điển nên bàn ghế trong phòng được thiết kế bằng gỗ gõ đỏ quý hiếm với những chi tiết hoa văn điêu luyện, tinh tế sắc sảo trên từng đường nét. Trên lầu 2 và lầu 3 được thiết kế với 4 phòng ngủ có cửa sổ thông thoáng. Một phòng thờ ở lầu 2 tạo nên một sự yên tĩnh, thanh tịnh thể hiện tấm lòng của con cháu với ông bà tổ tiên.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu tân cổ điển

Kinh phí xây dựng của căn nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tân cổ điển có phần cao hơn so với những mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên mẫu thiết kế được thiết kế chỉnh chu, tỉ mỉ phong cách tân cổ điển Pháp. Đến phần thiết kế công năng sử dụng các phòng chức năng ở bên trong như phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ và phòng bếp... cũng được chú trọng đầu tư.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu hình chữ L

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu hình chữ L là kiểu dáng thiết kế thông dụng, phổ biến được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi thiết kế cho ngôi nhà 1 trệt 2 lầu. Với không gian rộng rãi, bạn có thể dễ dàng thiết kế công năng sử dụng cho các phòng chức năng của ngôi nhà một cách thuận tiện và tiện nghi.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ đáp ứng cho gia đình có 3 thế hệ trong một gia đình. Đảm bảo mỗi thành viên trong gia đình sẽ có một không gian riêng tư. Phòng ngủ tầng trệt dành cho ông bà thuận lợi cho tuổi già không phải di chuyển. Trên tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ.  Trong đó 1 phòng rộng nhất dành cho bố mẹ. 2 phòng còn lại nhỏ hơn sẽ là phòng của con trẻ trung và cá tính. Trên tầng 3 được thiết 1 phòng thờ và 1 phòng đọc sách với không gian yên tĩnh, thành kính, linh thiêng.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện nay

Để xây hoàn thiện công trình nhà phố 1 trệt 2 lầu cần đảm bảo rất nhiều tiêu chuẩn, khách hàng có thể tham khảo thêm nhiều những tiêu chuẩn khác nhau ở các công ty khác nhau, mỗi công ty sẽ có một tiêu chuẩn riêng cho khách hàng, trong đó có những tiêu chuẩn bạn cần chú ý sau đây:

Đối với nhà ở 2 tầng trở lên cần phải có cầu thang. Tầng mà có cốt sàn của nó cao hơn hoặc bằng so với mặt đất thì đặt công trình theo quy hoạch được duyệt. Chiều cao của tầng là khoảng cách giữa 2 sàn nhà được tính bắt đầu từ tầng dưới đến tầng kế tiếp. Các phòng trong căn hộ thì được sử dụng độc lập hoặc kết hợp chức năng với nhau. Phòng sinh hoạt chung bao gồm: Phòng khách, phòng bếp. Phòng riêng tư gồm phòng ngủ và phòng thờ.

Khi thiết kế nhà ở phải đảm bảo sự bền vững, an toàn cho chính gia đình mình và cả cộng đồng. Khi tầng kĩ thuật được thiết kế dưới nền của tầng một hoặc tầng tầng trệt thì chiều cao thông thủy bắt buộc phải nhỏ hơn 1,6m và cần phải được thông trực tiếp với bên ngoài bằng cửa sổ hoặc lỗ thông gió phải nhỏ hơn 0.6mx0.6m.

Khi thiết kế phần ngoài danh mục xây dựng như chỗ phơi quần áo, chỗ lắp đặt điều hòa cần phải tính toán hợp lí sao cho không ảnh hưởng đến kiến trúc mặt đứng của công trình, vệ sinh môi trường và tính mĩ quan của tổng thể ngôi nhà. Hình thức bề ngoài của công trình phải được thống nhất màu sắc không nên sử dụng một loại màu sắc quá đậm gây chói lóa hoặc phối quá nhiều màu sắc trên một ngôi nhà gẫy rối và loạn màu đối với người nhìn.

Yêu cầu tiếp theo về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng. Phải có hệ thống hạ tầng đồng bộ giữa hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội và phát triển trong tương lai. Không được xây dựng trong các khu vực cấm như: Các công trình giao thông thủy lợi, các khu vực di tích lịch sử, văn hóa, các khu vực có nằm trong điểm báo nguy cơ cao bị lũ quét, sạt lở đất, khu bị ô nhiễm bởi chất thải công nghiệp, khu vực gần bãi rác và nghĩa trang sẽ bị ảnh hưởng trục tiếp tới môi trường sống và nguồn nước nơi gia đình bạn sinh sống.

Tiêu chuẩn về thiết kế hệ thống thông gió và điều hòa không khí thì cần phải triệt để tận dụng thông gió tự nhiên cho phòng ở. Không giải quyết thông gió tự nhiên đối với các phòng ở thông với bếp. Các phòng chức năng sinh hoạt cá nhân như phòng tiểu, phòng tắm thì không được thông gió tự nhiên mà cần phải được thông gió nhân tạo. Khi lắp đặt điều hòa hay ống thoát khí cần đảm bảo không ảnh hưởng đến các cộng đồng xung quanh.

Tiêu chuẩn về hệ thống chiếu sáng và lắp đặt thiết bị điện cần ưu tiên hàng đầu đối với ánh sáng tự nhiên như thiết kế cửa sổ tại phòng bếp và phòng ngủ để đón luồng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.

Tiêu chuẩn để thiết kế hệ thống thông tin liên lạc và viễn thông. Khi tiến hành lắp đặt thông tin liên lạc, mạng Internet cần phải đảm bảo an toàn, thuận tiện và phải đảm bảo khả năng thay thế và sửa chữa phải có khoảng cách tối thiểu tới các đường ống kĩ thuậ khác. Trên mái nhà được phép bố trí cột ăng – ten , phát sóng truyền thanh, chảo thu... nhưng phải đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Chúng tôi xin được lưu ý đó là những tiêu chuẩn chung nhất và mỗi công ty, nhà thầu sẽ có một tiêu chuẩn khác nhau. Các bạn có thể tham khảo thêm cho gia đình mình để có thể chọn được những tiêu chuẩn đúng và chính xác nhất. Từ đó rút ra những tiêu chuẩn căn bản phù hợp với gia đình mình nhất nhé.

Ưu điểm của nhà phố 1 trệt 2 lầu mà bạn nên biết

Với đa dạng về mẫu mã, hình thức. Trên bàn tay thiết kế của những kiến trúc tài năng đã mang đến biết bao công trình 1 trệt 2 lầu để lại ấn tượng, niềm tự hào cho nền kiến trúc biệt bay cao, bay xa trên thị trường thiết kế của khu vực và thế giới. Chúng ta cùng điểm qua những ưu điểm mà mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp này đã đem đến cho cuộc sống của mỗi gia đình.

• Ưu điểm thứ nhất của 1 trệt 2 lầu. Đặc điểm nhà 1 trệt 2 lầu thường có diện tích xây dựng trong một phạm vi quy định sẵn. Vì vậy mẫu thiết kế thường khá đơn giản không quá cầu kì phức tạp về mẫu thiết kế như kiểu biệt thự, nhưng chính sự đơn giản, nhẹ nhàng thanh thoát ấy đã tạo được điểm nhấn ấn tượng, khó quên cho người nhìn khi đi qua căn nhà 1 trệt 2 lầu này.
• Ưu điểm thứ 2 là do chi phí của nhà 1 trệt 2 lầu khi được xây dựng thường thấp hơn khá nhiều so với những căn biệt thự hoặc công trình biệt thự 1 trệt 2 lầu theo phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại yêu cầu tỉ mỉ, chi tiết về cả hình thức bề ngoài đến các phòng chức năng bên trong.
• Ưu điểm thứ 3 là nhờ có hệ thống móng cột tường được đầu tư vững chắc nên khả năng chịu lực khá tốt, bạn và gia đình hoàn toàn yên tâm khi sống trong căn nhà này. Ngoài ra bạn có thể mở rộng diện tích, lên tầng tùy theo nhu cầu sử dụng cần thiết của gia đình.
• Ưu điểm thứ 4 của ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mang đến cho gia chủ một ngôi nhà đẳng cấp với vẻ đẹp sang trọng, quý phái khẳng định gia thế chủ đầu tư. Đồng thời căn nhà 1 trệt 2 lầu là nơi trở về bình an, hạnh phúc nhất cho tất cả các thành viên sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi ở bên ngoài khi trở về nhà.
• Ưu điểm thứ 5 của căn nhà 1 trệt 2 lầu là ngôi nhà đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình bạn cả kể những gia đình đông người, mấy thế hệ ông bà, bố mẹ, con cháu sống chung trong một gia đình cũng không hề có cảm giác chật chội, bí bách mà còn mang đến một không gian rộng rãi, thoải mái nhất.

Chúng tôi hiểu rằng khách hàng đã có ý định xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu hẳn đã gạch ra được cho bản thân những ưu điểm riêng rồi đúng không nào. Đôi khi nó phù hợp với diện tích đất, hướng nhà hay cũng có thể nó là điểm chung của khu phố đó. Mỗi một lý do đều mang đến những thuận lợi khác nhau khi sở hữu mẫu nhà vậy. Chính vì thế mà các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo cho quý khách, nếu có bất kì thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi nhé!

Chi phí xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hết bao nhiêu tiền?

Khi lên kế hoạch cho căn nhà 1 trệt 2 lầu chắc hẳn bạn sẽ lo lắng, băn khoăn về rất nhiều điều như là cần tìm một đơn vị xây dựng uy tín ở đâu? Mua vật liệu xây dựng ở chỗ nào là chất lượng. Và một câu hỏi rất lớn mà ai xây nhà cũng đặt ra đó là chi phí để xây nhà phố 1 trệt 2 lầu cần bao nhiêu tiền? Để giúp quý khách có thể định hướng được chi phí khi xây dựng các bạn có thể tham khảo cách tính của chúng tôi như sau:

Chúng tôi sẽ cung cấp cách tính chi phí để hoàn thiện cho căn nhà 1 trệt 2 lầu tính theo 1m2. Đối với chi phí xây dựng phần thô bao gồm nhân công có giá dao động từ 3.500.000 đến 4.000.000 triệu/m2. Còn mức giá sẽ cao hơn khi chủ đầu tư lựa chọn hình thức trọn gói. Tùy vào chất lượng của vật tư xây dựng mà có mức báo giá khác nhau. Đối với vật tư trung bình: 5.000.000 triệu/m2. Vật tư khá: 6.000.000 triệu/m2. Vật tư tốt: 6.500.000 triệu/m2.

Lưu ý rằng trên đây là mức báo giá đối với những lô đất thuận lợi. Còn chi phí xây dựng sẽ ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khiến cho chi phí có thể thấp hơn hoặc cao hơn so với mức báo giá của chúng tôi. Chúng ta cùng điểm qua những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng căn nhà 1 trệt 2 lầu như sau:

• Yếu tố thứ nhất có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng đó là địa hình, vị trí của lô đất chuẩn bị xây dựng. Nếu như vị trí của lô đất ở khu vực hiểm trở, khó khăn trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu hoặc những lô đất nằm trong khu vực ở các hẻm nhỏ trong thành phố xe trở nguyên vật liệu không thể trở vào thì cần thêm một khoản tiền lớn để thuê thợ vận chuyển bằng cách thủ công đồng thời làm chậm tiến độ thi công của công trình cũng là 1 trong những nguyên nhân ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng.
• Yếu tố thứ 2 có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng là thời giá của nguyên vật liệu trên thị trường. Theo kinh nghiệm của chúng tôi nhận thấy rằng trong những năm gần đây giá thành của nguyên vật liệu và giá nhân công xây dựng ngày càng tăng. Xây một căn nhà 1 trệt 2 lầu năm 2018 chắc chắn sẽ rẻ hơn so với ngôi nhà 1 trệt 2 lầu năm 2023 vì thời giá nguyên vật liệu năm 2018 là thấp hơn so với năm 2023.
• Yếu tố thứ 3 là tiền nhân công xây dựng khi hiện nay kinh tế phát triển có quá nhiều công việc để lực lượng công nhân có thể lựa chọn vì thông thường đặc thù của công việc xây dựng rất vất nên hiện nay để thuê được một đội ngũ công nhân xây dựng có tay nghề cần phải có mức lương hấp dẫn. Đây chính là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
• Yếu tố thứ 4 ảnh hưởng đến chi phí xây dựng là khâu lựa chọn nhà thầu xây dựng. Bạn không nên tham rẻ khi lựa chọn một đơn vị không có thương hiệu trên thị trường vì có thể trong quá trình xây dựng họ sẽ đưa ra những thứ phát sinh mà không hề có trong bản hợp đồng khiến cho chi phí lại tăng cao.

Trên đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Trước khi tiến hành thi công bạn cần tính toán thật kĩ lưỡng tránh những phát sinh và rủi ro không đáng có nhé. Ngoài ra, chúng tôi xin được lưu ý đến quý khách hàng về giá trị chung của ngôi nhà 1 trệt 2 lầu, cũng như cách tính bên trên, các bạn hãy tính toán với diện tích của gia đình mình, nhân với số tiền vật tư sẽ có số tiền tương đối gia đình bạn phải chi trả nhé!

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu uy tín

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu là một công trình tương đối lớn. Có những gia đình đã phải thắt lưng buộc bụng cả nửa cuộc đời mới có được. Vì vậy khâu lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín là vô cùng quan trọng. Chính họ là người quyết định đến vẻ đẹp, chất lượng của ngôi nhà mà bạn đã ước mơ bấy lâu nay.

Vậy làm sao để có thể lựa chọn được một đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng trên thị trường vừa có tâm vừa có tầm, có tiếng nói thương hiệu thì thật là khó đối với những người chưa có kinh nghiệm. Để giúp quý khách có thể lựa chọn được 1 đơn vị uy tín chúng tôi xin được chia sẻ những kinh nghiệm sau đây:

• Thứ nhất là khi lựa chọn đơn vị thiết kế cho ngôi nhà của mình. Bạn cần lựa chọn một đơn vị có bề dày kinh nghiệm lâu năm trên thị trường thiết kế và các công trình họ đã từng thi công trước đó.  Nếu là một công ty uy tín chắc chắn phải có văn phòng công ty, có địa chỉ rõ ràng, có phạm vi và quy mô lớn.
• Thứ 2 khi lựa chọn một đơn vị thiết kế nào đó bạn nên nhìn vào đội ngũ, tay nghề của hệ thống kiến trúcsư. Một công ty thiết kế chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, nhân công tận tâm, tận lực hết lòng vì công việc, luôn sẵn sàng giải quyết những tình huống về kiến trúc, kỹ thuật theo nhu cầu của gia chủ đối với công trình. Để mang đến sự hài lòng, niềm tin cho khách hàng đối với công ty của họ.
• Thứ 3 khi tìm đơn vị thiết kế cho nhà 1 trệt 2 lầu bạn cần xác minh về địa chỉ của công ty có xác thực của cơ quan đơn vị khi công ty đó tồn tại trên thị trường. Khi làm việc ngoài bản hợp đồng là sự ràng buộc giữa 2 bên thì bạn cần phải kiểm tra vấn đề pháp lí như giấy phép kinh doanh, một số địa chỉ như website, facebook, zalo... của công ty đó.

Trên đây là những kinh nghiệm của chúng tôi để quý khách có thể lựa chọn được một đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng. Mang đến cho gia đình bạn căn nhà 1 trệt 2 lầu như bạn đã từng mơ ước. Ngoài ra, với sự bùng nổ thông tin như hiện nay, các bạn hãy lưu ý để có được một đơn vị uy tín nhất dành cho gia đình nhé!

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu. Hi vọng với những chia sẻ này quý khách sẽ có đầy đủ kinh nghiệm để sở hữu ngôi nhà 1 trệt 2 lầu như ý.