Top 400 mẫu nhà lắp ghép chỉ từ 50 triệu trong 1 tuần thi công

Nhu cầu xây nhà lắp ghép ngày càng trở nên phổ biến và nhận được nhiều sự quan tâm của các hộ gia đình cũng như chủ đầu tư. Nhà lắp ghép có thể coi là một từ khóa mới trên thị trường Việt Nam. Đối với những độc giả lần đầu tiên làm quen với thuật ngữ này chắc hẳn sẽ đặt ra nhiều câu hỏi liên quan đến nhà lắp ghép và công dụng của nó là gì? Vậy hãy cùng bài viết dưới đây tìm hiểu thêm thông tin về dạng nhà lắp ghép này nhé.

Bộ sưu tập 50 mẫu thiết kế nhà lắp ghép đẹp nhất

Nhà lắp ghép ngày càng trở nên phổ biến ở nước ta. Nhà lắp ghép sở hữu những ưu điểm vượt trội về tính năng, công dụng với thời gian thi công nhanh chóng. Hiện nay ở nước ta nhà lắp ghép chủ yếu được ứng dụng trong các công trình xây dựng như xây dựng nhà xưởng, nhà kho, văn phòng điều hành, lán trại công trình, nhà ở xã hội…

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 1

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 2

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 3

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 4

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 5

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 6

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 7

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 8

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 9

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 10

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 11

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 12

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 13

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 14

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 15

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 16

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 17

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 18

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 19

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 20

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 21

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 22

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 23

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 24

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 25

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 26

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 27

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 28

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 29

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 30

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 31

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 32

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 33

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 34

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 35

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 36

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 37

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 38

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 39

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 40

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 41

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 42

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 43

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 44

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 45

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 46

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 47

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 48

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 49

Mẫu nhà lắp ghép đẹp thu hút nhà đầu tư - Thiết kế số 50

Nhà ghép được sử dụng để thi công nhiều công trình. Các mô hình có chi phí thấp, thiết kế độc đáo, dễ thi công, sửa chữa, đặc biệt phù hợp với xu hướng hiện đại ngày nay. Với những ưu điểm như vậy, mẫu nhà ghép được nhiều người quan tâm. Dưới đây Xây Dựng Số xin gửi đến các bạn một số thiết kế nhà lắp ghép đẹp, giá rẻ để các bạn tham khảo.

Một số mẫu thiết kế nhà lắp ghép đẹp, giá rẻ với nhiều phong cách khác nhau trên đây được sử dụng phổ biến làm nhà điều hành công trình, lán trại công trường bởi tính đơn giản, thi công nhanh và tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng.

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là loại nhà trong đó một số hoặc toàn bộ các bộ phận của ngôi nhà được sản xuất sẵn trong nhà xưởng và được vận chuyển đến địa điểm xây dựng để lắp ráp. Trước đây, nhắc đến nhà lắp ghép, người ta thường nghĩ ngay đến những ngôi nhà kém chất lượng, thiếu kiên cố, được lắp dựng tạm bợ để sử dụng trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, với sự phát triển của khoa học công nghệ, nhà lắp ghép hiện đại ngày nay thường đi liền với chất lượng và hiệu quả sử dụng.

Nhà lắp ghép là công trình được cấu thành từ nhiều module với đầy đủ công năng và tiện ích được lắp ghép lại với nhau. Điểm khác biệt của kiểu thiết kế này là các module được sản xuất bằng quy trình hiện đại ngay tại nhà máy, sau đó được vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Với sự phát triển của khoa học công nghệ ngày nay, nhà ghép có chất lượng tốt hơn so với ban đầu, đảm bảo bền, đẹp, an toàn và có thể sử dụng lâu dài.

Cấu tạo của nhà lắp ghép là gì?

Giống như tên gọi của nó, nhà lắp ghép được lắp ghép từ nhiều loại vật liệu khác nhau. Cụ thể chi tiết nhà lắp ghép bao gồm các hệ thống bao gồm như:

Cấu tạo của nhà lắp ghép gồm những gì?

- Hệ thống cột, kèo, xà gồ được làm từ thép CT3 và vật liệu U, hộp mạ kẽm.

- Hệ thống lam che nắng, vách ngăn được làm bằng tôn 2 mặt chất lượng cao. Ở giữa tấm panel và vách ngăn là lớp xốp hoặc PU có khả năng cách nhiệt tốt. Vật liệu cách âm, cách nhiệt đạt tiêu chuẩn độ dày từ 50mm đến 100mm.

- Hệ thống tôn lợp được làm từ tôn chống sét có độ dày từ 50mm đến 100mm.

- Hệ thống giằng chống bão đảm bảo hiệu quả cho an toàn tuyệt đối cho công trình và người sử dụng.

- Cửa đi, cửa sổ được làm từ vật liệu nhôm, kính hoặc thép. Đôi lúc cửa nhôm kính sẽ được thay thế bằng cửa Panel tùy theo yêu cầu riêng của từng khách hàng.

- Hệ thống máng nước được lắp sát khu vực mái. Những chi tiết lắp ráp có tác dụng hiệu quả trong việc dẫn nước ra bên ngoài việc này sẽ giúp không gian bên trong luôn khô ráo.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà lắp ghép

Bên cạnh kết cấu thì ưu nhược điểm của nhà lắp ghép cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Việc hiểu rõ ưu nhược điểm của nhà lắp ghép giúp khách hàng đưa ra quyết định chính xác cho mình, liệu nhà lắp ghép có phù hợp với nhu cầu và điều kiện sử dụng của mình hay không.

Đánh giá ưu và nhược điểm của nhà lắp ghép.

Ưu điểm của nhà lắp ghép

Thời gian thi công nhanh: Công việc lắp ghép thường khá đơn giản, ít thao tác phức tạp nên thời gian thi công khá nhanh, thường chỉ mất vài tuần. Chẳng hạn, lắp ráp nhà công nghiệp 1 tầng chỉ mất 6-8 tuần, nếu xây theo phương pháp truyền thống phải mất 2-3 tháng.

Giá thành rẻ: Các cấu kiện nhà ở được tính toán tối ưu và sử dụng vật liệu nhẹ, thân thiện với môi trường. Đồng thời, việc cơi nới nhà tiền chế cũng đơn giản, dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều, không cần đục phá như nhà bê tông nên tiết kiệm được khá nhiều chi phí.

Thân thiện với môi trường: Do được sản xuất sẵn và sử dụng các vật liệu không độc hại nên nhà ghép hầu như không có phế liệu gây lãng phí và hủy hoại môi trường.

Tính thẩm mỹ cao: Nhà lắp ghép sắt thép cao tầng có thể xây dựng ở nhiều địa hình khác nhau, kể cả ở các đô thị có diện tích đất khiêm tốn. Nhờ được xây dựng bằng các khung thép giúp tiết kiệm diện tích một cách tối đa, ngôi nhà dù nhỏ nhưng vẫn đảm bảo không gian rộng rãi, thoáng mát.

Phù hợp với nhà diện tích nhỏ: Nhà lắp ghép kiểu Nhật đặc biệt phù hợp với diện tích nhỏ, tạo cảm giác người ở được sống trong một không gian trở nên rộng hơn so với diện tích thực tế.

Dễ dàng sửa chữa: Kết cấu nhà ở được liên kết bằng hệ thống bu lông, ốc vít nên việc lắp đặt, tháo dỡ vô cùng dễ dàng. Loại hình nhà lắp ghép thích hợp cho các nhà khai thác công trình như nhà xưởng, nhà kho… hoặc nhà xây dựng trên những khu đất tạm bợ. Khi hết thời gian sử dụng, bạn có thể tháo dỡ và di chuyển toàn bộ ngôi nhà đến vị trí khác để tái sử dụng bằng cách đó mọi người sẽ tiết kiệm chi phí tối đa.

Nhược điểm của nhà lắp ghép

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, nhà lắp ghép cũng có những hạn chế nhất định đặc biệt như:

Nhà lắp ghép với kết cấu thép được lắp đặt cơ giới hóa, điều nay chủ yếu giúp sử dụng máy móc thiết bị để có nên xây nhà lắp ghép để ở hay không? lắp đặt. Do đó, các công trình nhà ở được xây dựng bằng giải pháp này cần phải có mặt bằng đủ rộng để cẩu hoạt động, thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu. Vì vậy, hầu như nhà phố không thể thi công kiểu nhà lắp ghép này. Bên cạnh đó, nhà lắp ghép có tuổi thọ thấp hơn nhà bê tông cốt thép thông thường.

Có nên xây nhà lắp ghép để ở hay không?

Với những ưu điểm trên, Xây Dựng Số nghĩ rằng nhà lắp ghép rất phù hợp với sự năng động cùng với sự phát triển của thế giới. Nếu bạn là người thích thay đổi, quan tâm đến chi phí xây nhà thì đây là mẫu nhà phù hợp với bạn. Nhưng nếu bạn là người thích sự bền đẹp lâu dài thì hãy cân nhắc khi lựa chọn nhà lắp ghép.

Trên đây là một số kiến thức về nhà lắp ghép, hi vọng sẽ góp phần cung cấp những kiến thức hữu ích cho bạn đọc. Mọi góp ý và chỉnh sửa vui lòng để lại lời nhắn bên dưới, chúng tôi sẽ thường xuyên theo dõi và phản hồi.

Cập nhật bảng báo giá chi phí làm nhà lắp ghép mới nhất.

Báo giá chi phí làm nhà lắp ghép mới nhất 2023

Bảng báo giá nhà lắp ghép mới nhất được chúng tôi tổng hợp từ nhiều công trình đã qua dưới đây. Hi vọng bạn đọc có được cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà lắp ghép nói chung.

Loại nhà lắp ghép	Đơn vị tính	Đơn giá (triêu đồng/m²)
Nhà lắp ghép dân dụng 1 tầng	m² sàn	1,5tr – 2,5tr/m²
Nhà lắp ghép dân dụng trên 1 tầng	m² sàn	1,7tr – 2,9tr/m²
Nhà lắp ghép biệt thự	m² sàn	2tr – 3,5tr/m²
Nhà lắp ghép văn phòng, nhà điều hành	m² sàn	1,8tr – 2,8tr/m²
Nhà lắp ghép quán cafe, nhà hàng	m² sàn	1,6tr – 2,9tr/m²
Nhà lắp ghép làm nhà ở cho công nhân	m² sàn	1,3tr – 2,9tr/m²
Nhà lắp ghép di động	m² sàn	Liên hệ

Đơn giá nhà lắp ghép phụ thuộc vào nhiều yếu tố và mỗi mẫu nhà lắp ghép khác nhau nên báo giá chỉ tính trung bình và chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu bạn muốn báo giá chính xác nhất cho mẫu nhà của mình. Hãy liên hệ ngay đến đơn vị thi công để được tư vấn và hỗ trợ chính xác nhất.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà lắp ghép

Khi xây nhà vấn đề chi phí luôn được nhiều gia đình quan tâm. Vậy với nhà lắp ghép thì giá xây dựng sẽ là bao nhiêu, điều này phụ thuộc vào các yếu tố sau:

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà lắp ghép.

Giá vật liệu dùng để lắp ráp ngôi nhà. Thông thường mô hình này sẽ sử dụng vật liệu chính là thép, tuy nhiên thép có nhiều đa dạng chủng loại với chất lượng khác nhau. Bên cạnh đó, còn có các chi tiết như cửa, mái lợp, móng… cũng quyết định đến chi phí thực hiện.

Thứ hai là diện tích số tầng mà bạn muốn xây dựng cho ngôi nhà của mình. Thông thường các công ty thi công nhà lắp ghép sẽ có báo giá xây dựng dựa trên diện tích, ví dụ 2 triệu/m2. Vì vậy, nhà đầu tư cần nắm rõ các dữ liệu liên quan để nhận được báo giá tốt nhất.

Thứ ba là vị trí địa lý: Việc xây dựng nhà khung thép ở những nơi có địa hình hiểm trở chắc chắn chi phí sẽ cao hơn so với những vùng đồng bằng có điều kiện thuận lợi. Ngoài ra, tại các tỉnh thành phố lớn, nơi có nhiều công ty xây dựng nhà lắp ghép thì giá thành cũng sẽ cạnh tranh hơn. Ví dụ giá nhà lắp ghép tại TP. Hồ Chí Minh sẽ khác với các tỉnh thành khác.

Tiếp theo là thời gian thi công: Thời gian thi công càng ngắn thì chi phí phát sinh càng thấp. Tuy nhiên, để công trình được bàn giao trong thời gian ngắn thì số lượng nhân công phải tăng lên, đồng nghĩa với việc số tiền phải thuê sẽ tăng lên.

Dựa vào các yếu tố trên để ước tính chi phí để xây nhà. Chi phí là quan trọng nhưng bạn cũng nên cân nhắc lựa chọn công ty xây dựng uy tín. Bạn nên tìm đến những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà, các kiến trúc sư sẽ có những ý tưởng cụ thể, sáng tạo và phù hợp với nhu cầu của mỗi khách hàng.

Xây dựng nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?

Trước khi xây dựng nhà ở hay bất kỳ công trình xây dựng nào, điều quan tâm đầu tiên là công trình đó có phải xin giấy phép xây dựng hay không?

Xây dựng nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?

Tại Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 có nêu rõ:

Công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Như vậy, pháp luật vẫn phải có giấy phép xây dựng đối với công trình lắp ghép, trừ trường hợp quy định tại Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020, bao gồm:

1. Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp.

2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, Thủ trưởng cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Nhà nước kiểm toán. Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng.

3. Công trình xây dựng tạm.

4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc công trình sửa chữa, cải tạo bên ngoài không tiếp giáp với đường giao thông trong đô thị phải có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong đó nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn, phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường.

5. Công trình quảng cáo không thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.

6. Công trình xây dựng nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật và chuyên ngành đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

7. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thì đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đủ điều kiện cấp giấy phép. giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.

8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

9. Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và ở khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ miền núi, hải đảo thuộc khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng (trừ công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu vực bảo tồn). , khu di tích lịch sử - văn hóa).

10. Chủ đầu tư xây dựng quy định tại các mục 2, 5, 7, 8, 9 trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại Điểm i Khoản này có trách nhiệm gửi thông báo thời gian khởi công xây dựng và hồ sơ. Thiết kế xây dựng công trình theo quy định cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Như vậy, nếu bạn thuộc một trong các trường hợp trên thì khi xây dựng nhà ở lắp ghép thì không cần phải xin phép xây dựng. Chẳng hạn, trường hợp xây dựng nhà ghép để kinh doanh homestay không thuộc các trường hợp được miễn giấy phép nên cần phải xin giấy phép xây dựng trước khi xây dựng nhà ghép.

Kinh nghiệm tìm kiếm đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín, giá rẻ

Để tiết kiệm chi phí xây nhà lắp ghép năm 2023, bạn nên dành thời gian tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà lắp ghép uy tín. Cụ thể, các đơn vị cần đáp ứng các tiêu chí cơ bản sau:

• Đội ngũ thợ thi công nhà lắp ghép tay nghề cao, thời gian thi công ngắn với chi phí tối ưu.
• Đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng nhà lắp ghép, nhận được nhiều phản hồi tốt từ chủ đầu tư cũng như khách hàng.
• Đơn vị thi công báo giá nhà lắp ghép hợp lý, minh bạch, tính toán chính xác khối lượng vật tư cần thiết giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí.
• Công nghệ xây dựng hiện đại, bắt kịp xu hướng thẩm mỹ và ứng dụng vào công trình để tạo nên những mẫu nhà lắp ghép đẹp, tiện nghi và sang trọng.
• Lên phương án thiết kế và thi công hoàn chỉnh, phù hợp với xu thế. Đưa ra nhiều giải pháp phù hợp với nhu cầu tài chính của khách hàng.
• Có chế độ hậu mã, bảo hành dài hạn cho khách hàng, ít nhất 2 năm hoạt động.